صفحات اصلی
احتمال نقض رای بدوی در پرونده هبه و فروش ملک توسط ورثه
سلام.بنده درسال 86یک سند دست نویس البته تایپ شده در جلوی دادگستری کرمان با مطابق اصل شدهاز مادر مرحومم بهم هبه شده.در سال 1400مادرم فوت شد .ورثه خانه رافروختد بنده شکایت کردم ب دادگستری کرمان.بالاخره قاضی محترم بدوی ابتدا تاید خط و امضا مادرم را از کارشناسی خواست.مثبت شد..ورای بنفع بنده در دادگاه بدوی.حالا دوباره برادرم وخواهرهایم رفتند وکیل گرفتند ک از ماده 789واینکه مادرم بی سواد بوده و اینکه بنده حقم نیست و چند ماده دیگه...قرار پرونده م برود تجدید نظر خواهی.ایا امکان دارد بعد سه سال دوندگی ورای ک بنفع بنده و حقم بوده..بشکند ونقض شود در تجدید نظر خواهی.. ممنوننظر تخصصی وکیل درباره مسئله مطرح شده
با توجه به توضیحات شما:
شما در سال ۸۶ یک سند دستنویس/تایپ شده هبه از مادر مرحومه دریافت کردهاید و سند در جلوی دادگستری کرمان به ثبت رسیده و اصل هبه مطابق قانون بوده است.
مادرتان در سال ۱۴۰۰ فوت کرده و ورثه اقدام به فروش ملک کردند. شما شکایت کرده و دادگاه بدوی به نفع شما رای صادر کرد.
حالا برادر و خواهرها با وکیل درخواست تجدیدنظر دادهاند و به استناد مواد ۷۸۹ و ادعای بیسوادی مادر و برخی مواد دیگر پرونده در تجدیدنظر بررسی خواهد شد.
نکات مهم قانونی:
۱. ماهیت تجدیدنظر:
تجدیدنظر صرفاً بازبینی دلایل و استدلالهای دادگاه بدوی است و فقط در صورتی رای را نقض میکند که اشتباه قانونی یا تخلف از مقررات دادگاه بدوی ثابت شود.
دادگاه تجدیدنظر بیشتر بر مستندات و مدارک موجود، اصل سند و شهادت کارشناسی تمرکز میکند.
اعتبار رای بدوی و کارشناسی:
رای بدوی بر اساس تأیید خط و امضای مادرتان توسط کارشناس صادر شده است.
این کارشناسی و مستندات یک نقطه قوت مهم شما در تجدیدنظر است، زیرا سند هبه توسط مادر شما تایید شده و بر خلاف ادعای بیسوادی، امضا معتبر تشخیص داده شده است.
احتمال نقض رای:
اگر تجدیدنظر صرفاً به تأکید بر بیسوادی مادر یا استدلالهای غیرمستند ورثه اتکا کند، احتمال نقض رای کم است.
مگر اینکه طرف مقابل مدرک مستند و قوی ارائه دهد که نشان دهد سند هبه با اکراه، جعل یا ایراد قانونی صادر شده است.
اقدامات پیشنهادی:
حضور وکیل متخصص در امور هبه و املاک برای دفاع در تجدیدنظر بسیار مهم است.
ارائه مدارک، سند اصلی، کارشناسی خط و امضا و هر مدرک مرتبط باعث افزایش احتمال حفظ رای بدوی میشود.
اگر امکان دارد، اظهارنامه و شهادت افراد مطلع که شاهد امضا و انتقال هبه بودهاند، به دادگاه ارائه شود.
جمعبندی:
با توجه به اینکه رای بدوی مستند به کارشناسی و سند معتبر است و شکایت ورثه فقط بر مبنای ادعاهای حقوقی و ماده ۷۸۹ و بیسوادی مادر استوار است، احتمال نقض کامل رای بدوی کم است.
با این حال، نتیجه نهایی به استدلال و مدارک ارائه شده در جلسه تجدیدنظر بستگی دارد و دفاع مستند و حرفهای وکیل شانس موفقیت شما را افزایش میدهد.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
وکیل دیه در تهران - وکیل بیمه شخص ثالث - بهترین وکیل طلاق توافقی
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
احتمال نقض رای بدوی در پرونده هبه و فروش ملک توسط ورثه احتمال نقض رای بدوی در پرونده هبه و فروش ملک توسط ورثه احتمال نقض رای بدوی در پرونده هبه و فروش ملک توسط ورثه
مشاوره حقوقی رایگان