صفحات اصلی
دریافت خسارت از سازنده به دلیل ترک خوردن دیوار خانه
سلام و عرض ادبهمسایه بغلی ما در حال ساختن خونه میباشد.بعد ازتخریب دیوار خود و آب دادن به ستون هایی که تازه بتن ریخته بود ، گچ دیوار خانه ما ترک برداشته و تبره کرده...حالا ما میخواهیم خسارت بگیریم.بعد از چندین بار تماس با سازنده به ما گفته که کپی شناسنامه وکپی کارت ملی مالک وکپی سندخانه را برای من ارسال کنید تا من به بیمه بدم سپس کارشناس بیمه میاد و از آسیبی که به دیوارشما خورده بازدید کنه و خسارت را پرداخت کنه(بیمه).
سوال من این است که آیا سازنده درست میگه؟
ما کپی مدارک رو براش ارسال کنیم؟
یک وقت با کپی سند برای مادردسر درست نکند؟
آیا از همین راه خسارت میگیرند؟
اگر چنین هست چه مدت زمان میبره تا کارشناس بیاد و خسارت بدهند؟
با تشکر از شما
جمعبندی مختصر وکیل نسبت به سوال تخصصی
سلام، شرایط شما مربوط به خسارت وارده به دیوار خانه به علت ساخت و ساز همسایه و ورود آب به ستونهای تازه بتنریزی شده است. توضیحات قانونی و راهکارهای ایمن به شرح زیر است:
مسئولیت سازنده:
طبق قانون مدنی، هر کسی که با ساخت و ساز خود به مال غیر آسیب بزند مسئول جبران خسارت است.
در این حالت، سازنده همسایه موظف است خسارت دیوار و ترکها را جبران کند، چه از طریق بیمه و چه شخصاً.
ارسال مدارک به بیمه:
معمولاً شرکتهای بیمه برای بررسی خسارت، کپی شناسنامه و سند مالکیت واحد آسیب دیده را نیاز دارند تا مطمئن شوند که درخواست خسارت از طرف مالک واقعی ملک است.
برای ایمن بودن، میتوانید مدارک را با مهر برجسته یا حذف اطلاعات حساس و بدون ارسال اصل سند ارائه دهید.
ارسال کپی سند برای بیمه در صورتی که درست و رسمی باشد، مشکلی ایجاد نمیکند، مشروط بر اینکه با سازنده قرارداد مستقیم نداشته باشید و مدارک فقط برای بیمه باشد.
مراحل دریافت خسارت:
بعد از ارسال مدارک، بیمه کارشناس خسارت را اعزام میکند تا میزان آسیب را بررسی کند.
کارشناس گزارشی تهیه میکند و مبلغ خسارت بر اساس نظر کارشناسی تعیین میشود.
مدت زمان پرداخت خسارت:
معمولاً بین چند روز تا یک ماه طول میکشد تا کارشناس بیاید و مبلغ خسارت نهایی تعیین شود، اما بستگی به شرکت بیمه و نوع خسارت دارد.
بهتر است پیگیری مکتوب از طریق ایمیل یا پیامک داشته باشید تا تاریخها و مراحل رسمی ثبت شود.
نکات احتیاطی:
کپی مدارک را فقط به بیمه رسمی و نه شخص ثالث بدهید تا از سوءاستفاده جلوگیری شود.
اگر بیمه یا سازنده همکاری نکرد، میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی، خسارت را به صورت قانونی مطالبه کنید.
قبل از ارسال مدارک، بهتر است از کارشناس مستقل عکس و گزارش اولیه ترکها تهیه کنید تا در صورت اختلاف، مستندات شما محفوظ باشد.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
بهترین وکیل ضرب و جرح در تهران - وکیل پایه یک دادگستری در بومهن - وکیل در اسلامشهر تهران
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
دریافت خسارت از سازنده به دلیل ترک خوردن دیوار خانه دریافت خسارت از سازنده به دلیل ترک خوردن دیوار خانه دریافت خسارت از سازنده به دلیل ترک خوردن دیوار خانه
مشاوره حقوقی رایگان