صفحات اصلی
راهکار بازدید موجر از ملک اجاره شده
سلام وقت بخیر ، من مستاجر هستم و ۶ ماه از قرارداد مانده ، مالک خواستار اجازه بازدید هست.آیا بنده ملزم به مشخص کردن زمان مشخصی برای بازدید خریداران و مساجران بعدی هستم ؟
دیدگاه وکیل نسبت به پرونده حقوقی
سلام، شرایط شما مربوط به حقوق و تکالیف مستاجر و مالک در پایان یا نزدیکی به پایان قرارداد اجاره است. توضیحات قانونی به شرح زیر است:
حق مالک برای بازدید:
مالک حق دارد برای بازدید ملک قبل از پایان قرارداد و آمادهسازی جهت تحویل یا معرفی مستاجر جدید اقدام کند.
این حق معمولاً با اعلام قبلی و رعایت حقوق مستاجر باید انجام شود.
وظیفه مستاجر:
شما به عنوان مستاجر ملزم به همکاری منطقی هستید و نمیتوانید به طور کامل درخواست مالک را رد کنید.
با این حال، ملزم به تعیین زمان دقیق طبق خواسته مالک نیستید، بلکه میتوانید زمان معقول و مناسب برای بازدید پیشنهاد دهید که با زندگی شما تداخل نداشته باشد.
تعیین زمان بازدید:
بازدید باید با اطلاع قبلی و هماهنگی با مستاجر انجام شود.
مالک نمیتواند بدون هماهنگی و حضور شما به ملک وارد شود؛ این موضوع تجاوز به حق سکونت مستاجر محسوب میشود.
رعایت تعادل حقوق:
هدف مالک معمولاً معرفی ملک به مستاجر بعدی یا آمادهسازی ملک برای تحویل است، نه ایجاد مزاحمت.
شما میتوانید چند بازه زمانی مناسب پیشنهاد کنید و مالک باید از میان آنها زمان مناسب را انتخاب کند.
نکته مهم:
اگر مالک بدون هماهنگی وارد ملک شود یا بازدید را به گونهای انجام دهد که موجب مزاحمت شود، مستاجر میتواند شکایت حقوقی بابت مزاحمت یا تجاوز به حق سکونت ثبت کند.
در نتیجه، شما ملزم به همکاری منطقی هستید اما نه تعیین زمان دقیق به دلخواه مالک. رعایت احترام متقابل و هماهنگی قانونی بهترین راهکار است.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
وکیل کمیسیون ماده 100 - وکیل جلب - وکیل دیه خانم
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
راهکار بازدید موجر از ملک اجاره شده راهکار بازدید موجر از ملک اجاره شده راهکار بازدید موجر از ملک اجاره شده
مشاوره حقوقی رایگان