صفحات اصلی
شکایت از همسایه بابت پیشروی ساختمان
سلام وقت بخیرملکی داشتم شروع به ساخت کردم متآسفانه همسایه بغلی بابت پیشروی(البتهپخ۴۵درجه اجرا شده)از بنده شکایت کرده و توقف کار قضای گرفته،حالا ۱۰روز تا موعد دادگاه که میخواد تشکیل بشه باقی مونده چه کاری باید انجام بدم تا توقف کار رفع بشه
البته میخواستم بره کمیسیون ماده۱۰۰،مجوزهای اولیه رو از شهرداری نگرفتم
سلام با توجه به توضیحات شما، موضوع شما ساخت و ساز بدون مجوز و شکایت همسایه است. اجازه بدهید مثل یک وکیل مرحلهبهمرحله توضیح بدهم چه کارهایی میتوانید انجام دهید:
۱. وضعیت فعلی
ملک شما در حال ساخت بدون مجوز شهرداری است.
همسایه شکایت کرده و دادگاه دستور توقف کار صادر کرده است.
۱۰ روز تا جلسه دادگاه مانده است.
نکته مهم: توقف کار توسط دادگاه الزامی است و ادامه ساخت بدون مجوز قانونی، جرم و تخلف محسوب میشود.
۲. اقداماتی که میتوانید انجام دهید
۲-۱. مراجعه به شهرداری
قبل از هر اقدام، به شهرداری محل ملک مراجعه کنید و وضعیت مجوزها و کمیسیون ماده ۱۰۰ را بررسی کنید.
اگر میتوانید، درخواست صدور مجوزهای اولیه یا توافق با کمیسیون ماده ۱۰۰ بدهید.
ارائه این مدارک به دادگاه نشان میدهد که شما قصد رفع تخلف و قانونی کردن ساخت و ساز دارید.
۲-۲. آماده کردن دفاعیه برای دادگاه
در جلسه دادگاه، میتوانید توضیح دهید که پیشروی ساختمان طبق استاندارد (پخ ۴۵ درجه) انجام شده و قصد دارید موضوع را از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ قانونی کنید.
ارائه مستندات:
نقشههای معماری یا پخ اجرا شده
عکسها و مدارک مهندسی
درخواست شهرداری یا رسید پیگیری کمیسیون ماده ۱۰۰
۲-۳. امکان رفع توقف موقت
اگر اثبات کنید اقدامات قانونی در جریان است، میتوانید از دادگاه بخواهید:
رفع توقف موقت یا
تعیین ضربالاجل برای بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰
در غیر این صورت، ادامه ساخت غیرقانونی محسوب میشود و جریمه و حتی قلع بنا ممکن است اعمال شود.
۳. توصیه عملی فوری
به شهرداری مراجعه کنید و درخواست صدور مجوز یا بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰ بدهید.
مدارک و مستندات خود را آماده کنید تا در جلسه دادگاه ارائه دهید.
با وکیل مشورت کنید تا لایحه دفاعیه آماده شود و درخواست رفع توقف موقت یا تمدید فرصت قانونی ارائه شود.
هیچ کاری بدون مجوز انجام ندهید، چون ادامه ساخت بدون مجوز باعث جرم و جریمه بیشتر میشود.
جمعبندی
بدون مجوز رسمی شهرداری، دادگاه توقف کار را قانونی دانسته است.
بهترین کار: پیگیری فوری مجوزها یا کمیسیون ماده ۱۰۰ و ارائه مستندات به دادگاه تا توقف موقت رفع شود.
اقدام قانونی سریع و مستند، شانس شما را برای ادامه ساخت و کاهش جریمه بالا میبرد.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
وکیل خوب در ملارد - وکیل قرچک - بهترین وکیل شهر قدس
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
شکایت از همسایه بابت پیشروی ساختمان شکایت از همسایه بابت پیشروی ساختمان شکایت از همسایه بابت پیشروی ساختمان