صفحات اصلی
ضمانت زنجیره ای در وام مسکن روستایی
سلام پدربنده کشاورز بود یا 855میلیون وام مسکن روستایی دولت میداد الان بنده تا 10میلیون پرداخت کردم وضامانت زنجیرهای داشت الان بخشودگی نداردآنچه شما بیان کردید مربوط به تسهیلات مسکن روستایی است که دولت در قالب تسهیلات یارانهای (با ضمانت زنجیرهای) به کشاورزان و روستاییان پرداخت کرده است.
چند نکته حقوقی:
ضمانت زنجیرهای یعنی چند نفر متقاضی وام، ضامن یکدیگر میشوند. به این ترتیب، اگر یکی اقساطش را نپردازد، بانک میتواند برای کل بدهی به ضامنین مراجعه کند.
شما اشاره کردید که تاکنون حدود ۱۰ میلیون تومان پرداخت کردهاید. اما اصل وام بسیار بالاتر (۸۵۵ میلیون) است. طبیعتاً بانک طلب خود را تا تسویه کامل اقساط محفوظ میداند.
در خصوص بخشودگی: این نوع وامها معمولاً در قالب طرحهای ملی مشمول بخشودگی سود یا جرایم دیرکرد میشوند، اما بخشودگی اصل وام بهجز در موارد خاص (مانند بلایای طبیعی و مصوبات خاص هیأت وزیران یا مجلس) وجود ندارد.
راهحلهای حقوقی و عملی:
ابتدا به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان یا بخشداری محل خود مراجعه کنید و استعلام بگیرید که آیا تسهیلات پدرتان مشمول طرحهای اخیر بخشودگی سود یا جرایم دیرکرد شده است یا خیر.
اگر بدهی تنها به خاطر جرایم تأخیر سنگین شده، میتوانید از بخشودگی جرایم طبق بخشنامههای بانک مرکزی استفاده کنید. این امتیاز معمولاً در پایان هر سال یا در مناسبتهای خاص توسط بانکها اعمال میشود.
اگر توان پرداخت اقساط ندارید، میتوانید تقاضای تقسیط مجدد یا امهال بدهی بدهید. بانکها طبق دستورالعمل موظفاند برای وامهای کشاورزی و روستایی در شرایط خاص همکاری کنند.
در صورت عدم همکاری بانک، میتوانید به کمیسیون رفع اختلاف بانکی یا حتی دادگاه حقوقی برای تقسیط یا توقف عملیات اجرایی مراجعه کنید، بهویژه اگر اموال شما در معرض توقیف قرار گرفته باشد.
راهحل نهایی:
بخشودگی کامل اصل وام وجود ندارد مگر مشمول مصوبات خاص شوید.
تنها امکان واقعی، بخشودگی جرایم و سود تأخیر و تمدید زمان بازپرداخت است.
بنابراین بهترین مسیر، مراجعه به بنیاد مسکن شهرستان + بانک عامل و سپس (در صورت امتناع) طرح دادخواست «امهال بدهی و بخشودگی جرایم» در شورای حل اختلاف بانکی است.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
وکیل های شهر قدس - وکیل پایه یک در تهرانپارس - وکیل پایه یک دادگستری پیروزی
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
ضمانت زنجیره ای در وام مسکن روستایی ضمانت زنجیره ای در وام مسکن روستایی
مشاوره حقوقی رایگان