صفحات اصلی
پرداخت نکردن پول پیش پس از تحویل مغازه
سلام من یک ماه مغازه تحویل دادم صاحب مغازه میگوید دو روز یا یک هفته میدهم اما بعد از یک ماهه بقیه پول پیش نداده استبا سلام
طبق توضیحاتی که ارائه فرمودید، شما مغازه را تحویل دادهاید و موجر (صاحب مغازه) متعهد بوده است که مابقی مبلغ ودیعه (پول پیش) را ظرف چند روز یا یک هفته عودت دهد. اما اکنون با گذشت یک ماه، ایشان تعهد خود را ایفا نکردهاند.
از نظر حقوقی:
تعهد موجر به استرداد ودیعه: طبق قانون مدنی و نیز رویهی قضایی، ودیعه یا همان پول پیش متعلق به مستأجر است و موجر مکلف است بلافاصله پس از پایان قرارداد و تحویل ملک، وجه را به مستأجر بازگرداند.
وجه التزام یا خسارت تأخیر: در صورتی که در قرارداد شما بندی مبنی بر تعیین خسارت بابت تأخیر در پرداخت ذکر شده باشد، میتوانید علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تأخیر را نیز مطالبه کنید.
راهکار قانونی:
در گام نخست توصیه میشود از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به موجر، مطالبه وجه نمایید و مهلتی معین برای پرداخت تعیین کنید.
در صورت استنکاف، میتوانید با تقدیم دادخواست به شورای حل اختلاف (با توجه به مبلغ) یا دادگاه عمومی حقوقی، استرداد مبلغ ودیعه و خسارت قانونی را درخواست نمایید.
ادله و مدارک لازم:
قرارداد اجاره یا هر توافق کتبی مبنی بر دریافت ودیعه
رسید پرداخت پول پیش
سند تحویل مغازه (یا هر مدرک دال بر تحویل ملک به مالک)
بنابراین شما مستحق دریافت فوری مابقی پول پیش خود هستید و در صورت امتناع صاحب مغازه، از طریق اظهارنامه و سپس دادخواست میتوانید آن را وصول کنید.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
شماره وکیل در شهریار - دفتر وکالت در اسلامشهر - وکیل خانم قرچک
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
پرداخت نکردن پول پیش پس از تحویل مغازه پرداخت نکردن پول پیش پس از تحویل مغازه پرداخت نکردن پول پیش پس از تحویل مغازه
مشاوره حقوقی رایگان