امکان ساخت ساختمان در زمین رو به روی خانه
سلام خونه من در کوچه است و شمالی حالا یکی میخواهد زمین روبرو منو چهار طبقه بسازه آیا میشودجمعبندی وکیل متخصص بر اساس آرای دادگاه
اگر خانه شما در کوچه قرار دارد و ملک روبهروی شما قصد ساخت ساختمان چهارطبقه را دارد، صرف اینکه این ساختمان مقابل منزل شما واقع شده است، مانع قانونی برای صدور پروانه ساخت محسوب نمیشود. تعداد طبقات مجاز هر ساختمان بر اساس طرح تفصیلی شهر، ضوابط شهرسازی، عرض معبر، تراکم مجاز و پروانه ساختمانی صادرشده از سوی شهرداری تعیین میشود. بنابراین اگر مالک زمین مطابق ضوابط قانونی و با اخذ پروانه معتبر از شهرداری اقدام به ساخت چهارطبقه کند، اصل ساختوساز از نظر قانونی مجاز خواهد بود.
با این حال، اگر ساختوساز برخلاف مفاد پروانه ساختمانی، ضوابط شهرسازی یا مقررات مربوط به حریم، اشراف غیرمجاز، تجاوز به معبر یا سایر مقررات فنی انجام شود، شما بهعنوان مالک ملک مجاور میتوانید موضوع را از طریق شهرداری یا کمیسیون ماده ۱۰۰ پیگیری کرده و در صورت وجود تخلف، درخواست رسیدگی کنید.
بنابراین، پاسخ این سؤال به شرایط ملک و مجوزهای صادرشده بستگی دارد. صرف قرار گرفتن ساختمان در روبهروی منزل شما یا احتمال کاهش نور، منظر یا دید، بهتنهایی مانع ساخت چهارطبقه نیست؛ مگر اینکه ساختوساز برخلاف قوانین و مقررات شهرسازی یا مفاد پروانه ساختمانی انجام شود. برای اظهارنظر دقیقتر، لازم است شهر محل وقوع ملک، عرض کوچه و مفاد پروانه ساختمانی بررسی شود.
مهم ترین خدمات کیفری سایت داد وکیل در تهران
مهترین خدمات وکالت در استان تهران
مهترین خدمات حقوقی و خانواده سایت داد وکیل
بر چسب ها :
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم