وقتی قصد دارید با سند ملکی برای آزادی زندانی وثیقه بگذارید، دادگاه معمولاً نیاز دارد که کارشناس رسمی دادگستری ملک را بازدید و ارزیابی کند. اگر ملک در اختیار مستاجر است و او اجازه ورود به کارشناس را نمی‌دهد، این رفتار می‌تواند روند پرونده را مختل کند؛ اما قانون برای این وضعیت راه‌حل مشخص دارد.

پیشنهاد می‌کنم ابتدا یک بار به‌صورت رسمی و محترمانه از مستاجر بخواهید که زمان بازدید را هماهنگ کند. اگر همکاری نکرد، شما باید از طریق دادگاه یا اجرای احکام درخواست کنید که دستور ورود کارشناس صادر شود. زمانی که دستور قضایی صادر شود، مستاجر قانوناً موظف به همکاری است و در صورت امتناع، این موضوع تخلف محسوب می‌شود.

در چنین پرونده‌هایی، شما می‌توانید در قالب یک لایحه یا درخواست جداگانه به قاضی اعلام کنید که نیاز به ارزیابی ملک دارید اما مستاجر مانع انجام کار شده است. قاضی معمولاً دستور می‌دهد که کارشناس با حضور نماینده اجرای احکام یا مأمور نیروی انتظامی وارد ملک شود و بازدید انجام شود.

اگر مستاجر همچنان مقاومت کند، قانون این حق را به مالک می‌دهد که از طریق شکایت مزاحمت یا ممانعت از حق اقدام کند، زیرا جلوگیری از ورود کارشناس در حالی که شما مالک هستید، نوعی ممانعت از استفاده قانونی از ملک است و قابل پیگیری است.

در نهایت، بهترین کار این است که موضوع را سریعاً به شعبه رسیدگی‌کننده به پرونده وثیقه اطلاع دهید تا دستور لازم صادر شود. با این کار، کارشناس با حمایت قانونی می‌تواند بازدید را انجام دهد و شما بتوانید سند را برای آزادی زندانی ارائه کنید.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
شماره وکیل در نسیم شهر - بهترین وکیل نسیم شهر - وکیل های شهر قدس

سایر صفحات

بهترین وکیل در شهرری

بهترین وکیل در قرچک

بهترین وکیل در ورامین

بهترین وکیل در پیروزی

بهترین وکیل اسلامشهر

بهترین وکیل در پاکدشت

بهترین وکیل در پیشوا

بهترین وکیل سعادت آباد

بهترین وکیل شهریار

بهترین وکیل اندیشه

بهترین وکیل بومهن