صفحات اصلی
هزینه کارشناسی مجدد سه نفره برای اعتراض به ارزیابی اولیه آپارتمان
سلام وقت بخیر،هزینه کارشناسی ۳ نفره، برای وقتی که نسبت به کارشناسی اولیه اعتراض بشه ، چقدر میشه؟
مربوط به تشخیص نواقص و اسیب های اپارتمان ۱۰۰ متری در شهریار
کارشناسی اولیه ۲۷۰ میلیون تومان بوده که به آن اعتراض شده است.
با دید کوتاه وکیل نسبت به مسائل مالی
سلام، وقتی نسبت به کارشناسی اولیه ملک اعتراض میشود، دادگاه میتواند برای رفع اختلاف، کارشناسی سه نفره یا کارشناسی ارزیابی مجدد تعیین کند. هزینه این کارشناسی بسته به ارزش ملک، میزان کار کارشناسی و تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری محاسبه میشود.
در ایران، هزینه کارشناسیها معمولا درصدی از ارزش معاملاتی ملک است و هر کارشناسی حدوداً بین ۰.۵ تا ۱ درصد ارزش ملک تعیین میشود، اما وقتی اعتراض مطرح میشود و کارشناسی سه نفره میشود، تعرفه بر اساس جمع ارزش ملک برای سه کارشناس و سختی کار مشخص میشود. بنابراین برای یک آپارتمان ۱۰۰ متری در شهریار با ارزش کارشناسی اولیه ۲۷۰ میلیون تومان، هزینه کارشناسی سه نفره تقریباً بین ۴ تا ۶ میلیون تومان برای هر کارشناس برآورد میشود که جمعاً حدود ۱۲ تا ۱۸ میلیون تومان خواهد شد.
هزینه دقیق به نوع کار، میزان بازدید، بررسی نواقص و آسیبها و محاسبه منطقهای ملک بستگی دارد و دادگاه یا اداره ثبت محل فاکتور رسمی کارشناسان را اعلام میکند. این مبلغ معمولاً ابتدا توسط متقاضی کارشناسی پرداخت و بعداً بین طرفین تقسیم میشود، مگر اینکه حکم دیگری صادر شود.
توصیه میشود قبل از اقدام، با دفتر کارشناسان رسمی دادگستری یا دادگاه محل پرونده مشورت کنید تا مبلغ دقیق و نحوه پرداخت مشخص شود و از پرداخت اضافی یا اختلاف نظر درباره تعرفه جلوگیری شود.
به طور کلی، اعتراض به کارشناسی اولیه هزینهبر است اما لازم است برای تعیین دقیق خسارت و نواقص ملک و جلوگیری از تضییع حق شما انجام شود و پرداخت هزینه کارشناسی سه نفره، بخشی از روند قانونی پرونده است.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
بهترين وكيل اعاده دادرسی - بهترین وکیل جعل اسناد تهران - وکیل طلاق در رودهن
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
هزینه کارشناسی مجدد سه نفره برای اعتراض به ارزیابی اولیه آپارتمان هزینه کارشناسی مجدد سه نفره برای اعتراض به ارزیابی اولیه آپارتمان هزینه کارشناسی مجدد سه نفره برای اعتراض به ارزیابی اولیه آپارتمان
مشاوره حقوقی رایگان