صفحات اصلی
از کجا میشه فهمید سند تک یرگ تقلبی است
از کجا میشه فهمید سند تک یرگ تقلبی است ؟سلام سؤال خیلی خوبی پرسیدید چون این روزها متأسفانه جعل در اسناد بهویژه سند تکبرگ زیاد شده. چند راه اصلی برای تشخیص تقلبی بودن سند تکبرگ وجود دارد:
۱. راه قطعی (استعلام رسمی)
مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و درخواست استعلام سند.
اداره ثبت تنها مرجع رسمی است که میتواند اصالت سند تکبرگ را تأیید یا رد کند.
از طریق دفاتر اسناد رسمی هم میتوانید استعلام بگیرید.
۲. بررسیهای ظاهری (قبل از استعلام)
QR Code یا بارکد دوبعدی: سندهای تکبرگ جدید حتماً QR Code دارند که با اسکنکردن باید اطلاعات ملک در سامانه ثبت نمایش داده شود. اگر بارکد عمل نکند یا اطلاعات مغایرت داشته باشد، مشکوک است.
کاغذ و رنگ مخصوص: سندهای تکبرگ روی کاغذ امنیتی چاپ میشوند (با طرح زمینه، واترمارک و رنگ خاص). اسناد جعلی اغلب روی کاغذ معمولی یا چاپ بیکیفیت هستند.
مهر برجسته اداره ثبت: در سند تکبرگ باید مهر برجسته یا هولوگرام اداره ثبت وجود داشته باشد. نبود یا بیکیفیت بودن آن نشانه تقلبی بودن است.
شماره یکتا: هر سند تکبرگ یک شماره یکتا دارد که باید با استعلام مطابقت داشته باشد.
۳. راهکار عملی برای اطمینان
اگر قصد خرید دارید، حتماً استعلام روز معامله از ثبت بگیرید (نه استعلام قدیمی).
در دفترخانه رسمی معامله کنید تا سند و اصالت آن توسط سامانه ثبت کنترل شود.
در صورت تردید به جعل، میتوانید از دادگاه یا دادسرا تقاضای ارجاع سند به کارشناسی خط و چاپ کنید.
جمعبندی:
فقط با نگاه کردن نمیتوان همیشه تقلبی بودن سند تکبرگ را تشخیص داد. راه مطمئن و قطعی استعلام رسمی از اداره ثبت یا دفترخانه اسناد رسمی است. بررسیهای ظاهری فقط برای آگاهی اولیه به کار میآید.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
دفتر وکالت سعادت آباد تهران - وکیل طلاق در رودهن - وکیل هشتگرد
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
از کجا میشه فهمید سند تک یرگ تقلبی است از کجا میشه فهمید سند تک یرگ تقلبی است از کجا میشه فهمید سند تک یرگ تقلبی است
مشاوره حقوقی رایگان