صفحات اصلی
راهکار قانونی برای تخلیه مستاجری که آسیب به خانه زده
باسلام بنده یه واحد اپارتمان نوساز اجاره دادم اول نفر مستجره بوده که رفته تو خونه سال اول تموم شود سال دوم که چهار ماه الان گذشته موقه تمدید قرار دادبهشون گفتم من خونه میفروشم الان اجازه بازدید به خریدار نمیده فقط یک بار اجازه داد که خودمم رفتم اونجا بهم میگه دیوار اتاق خاب نم داده میگه مشکل برق داره من اضهار نامه دادم که همکاری کنه نمی کنه باز از وقطی رفته پول شارژ اب ساختمانم پرداخت نکرده باهامم تلفنی حرف زده هم فامی لیمو بامحسکه گفت هم تهدید ایا برم داد گاه حکم تخلیه میشه گرفتپاسخ وکیل متخصص نسبت به پرونده بر اساس قانون
سلام، شرایط شما قابل پیگیری است و طبق قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر، مالک حق دارد در صورت تخلف مستاجر، درخواست تخلیه و جبران خسارت کند.
در ابتدا باید بدانید که اگر مستاجر: همکاری برای بازدید خریدار نمیکند، پرداخت شارژ و آب را انجام نمیدهد و حتی تهدید یا رفتار نامناسب داشته باشد، این موارد میتواند دلایل قانونی برای تخلیه محسوب شود. شما میتوانید با ارائه مستندات مانند: اظهارنامه کتبی، رسید پرداختها، پیامک یا تماسهای تهدیدآمیز، به دادگاه شکایت کنید و حکم تخلیه درخواست نمایید.
برای اقدام، لازم است: یک اظهارنامه رسمی به مستاجر ارسال شود و تمام تخلفات مستند شود. سپس با مدارک کافی میتوانید دادخواست تخلیه به دلیل تخلف مستاجر در دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف محل ملک ثبت کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک و مستندات، در صورت اثبات تخلفات، میتواند حکم تخلیه صادر کند و حتی خسارتهای مالی مثل شارژ و آب پرداخت نشده را نیز تعیین نماید.
توصیه میشود همه مدارک و مستندات خود را جمعآوری و مرتب کنید و اگر امکان دارد با وکیل متخصص املاک و مستغلات مشورت نمایید تا روند رسیدگی سریعتر و مطمئنتر پیش برود.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
بهترین وکیل نسیم شهر - هزینه وکیل کیفری - بهترین وکیل بیمه در تهران
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
راهکار قانونی برای تخلیه مستاجری که آسیب به خانه زده
مشاوره حقوقی رایگان