صفحات اصلی
شکایت بابت سندسازی برای تصرف ملک
پدرهمسرم سال۶۸زمینی خریده وسال۷۰درآنجاکه یاختندساکن شدندالان که پدرهمسرم فوت کردندشخصی ادعامیکندکه مالک زمین است وباجعل وسندسازی شکایت کرده وحکم تخلیه میخواهدبگیردوماراازآن ملک به بهانه ی تصرف غیرقانونی بیرون کندالان مابایدچکارکنیم.استدلال وکیل در چارچوب قانون شرکتها
در چنین شرایطی که پدر همسر شما سالها پیش ملکی خریداری کرده و حالا بعد از فوت او شخصی ادعای مالکیت کرده و با جعل سند شکایت تخلیه مطرح کرده است، اقدام سریع و اصولی بسیار مهم است. ابتدا باید بدانید که فقط ادعا بدون سند معتبر در دادگاه پذیرفته نمیشود، ولی چون طرف مقابل ادعای جعل سند دارد، پرونده پیچیده شده و باید شواهد مالکیت خود را جمعآوری کنید.
اول، تمامی مدارک مالکیت پدر همسر خود را جمعآوری کنید. شامل قولنامه، اسناد رسمی، مدارک پرداخت بهای زمین، نامهها یا قبضهای مالیاتی و حتی شهادت شهود محلی که خرید و مالکیت زمین را تأیید کنند، میشود. این مدارک میتوانند مالکیت قانونی شما و خانوادهتان را ثابت کنند.
دوم، بهتر است فوراً به وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه کنید و دعوای تخلیه و جعل را با او در میان بگذارید. وکیل میتواند در دادگاه اثبات کند که سند مقابل جعلی است و شما قانونی مالک ملک هستید. همچنین وکیل میتواند درخواست دستور موقت کند تا تا پایان رسیدگی، امکان تخلیه ملک از شما سلب نشود.
سوم، اگر دادگاه حکم به تخلیه داده باشد یا طرف مقابل تقاضای تخلیه فوری کرده است، حتماً فوراً اعتراض خود را ثبت کنید و مستندات مالکیت را ارائه دهید. در صورتی که شواهد شما کامل باشد، دادگاه غالباً دستور تخلیه فوری صادر نمیکند و پرونده را به رسیدگی کارشناسی ارجاع میدهد.
چهارم، توجه کنید که در پروندههای جعل سند و دعوای ملکی، زمانبندی اهمیت زیادی دارد. هر چه سریعتر اقدامات قانونی را انجام دهید و مدارک خود را ارائه کنید، شانس موفقیت شما افزایش مییابد و از احتمال تخلیه غیرقانونی جلوگیری میشود.
در نهایت، همراهی با وکیل متخصص و ثبت مدارک قانونی و شهادت شهود، بهترین راه برای دفاع از ملک و جلوگیری از خسارت است. همچنین میتوانید درخواست کارشناسی سند و بررسی اصالت آن را از دادگاه بخواهید تا ادعای طرف مقابل رد شود.
برای حل دقیق مشکل خود به یکی از وکلای فعال در شهرهای زیر مراجعه کنید:
بهترین وکیل کلاهبرداری اینترنتی تهران - بهترین وکیل سرقفلی تهران - وکیل در شهر قدس
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
شکایت بابت سندسازی برای تصرف ملک شکایت بابت سندسازی برای تصرف ملک شکایت بابت سندسازی برای تصرف ملک