صفحات اصلی
طعه زمین رو درقبال کسراز مهریه
سلام اول تشکر میکنممن در دفتر مشاوراملاک حدود ده سال پیش ی قطعه زمین رو درقبال کسراز مهریه بنام خانومم کردم ولی ب دلیل شرکت نکردن در جلسه دادگاه و از دست دادن فرصت تجدید نظر دادگاه با وجود فرستادن اصلرمبایعه نامه از مهریه کم نکرده،و درخاست اعاده ی دادرسی مدنی هم دادم ک رد شده و فرصت 20روزه تجدیدنظر داده چکارکنم، تجدیدنظرمم رد میشه یا منتظر اجراییه باشم و بعد اقدام کنم ایا فرصتی هست ک بتونم مبایه ناممو ثابت کنم
برداشت وکیل دادگستری از پرسش شما
سلام و ارادت پرسش شما کاملاً جدی و حساس است، چون به مهریه، رأی قطعی دادگاه خانواده، اعاده دادرسی و انتقال مال در قبال مهریه مربوط میشود. بیایید مرحلهبهمرحله بررسی کنیم تا بدانید دقیقاً در چه موقعیتی هستید و چه کارهایی هنوز قابل انجام است ?۱. خلاصه وضعیت شما
طبق توضیحاتتان حدود ۱۰ سال پیش، در دفتر مشاور املاک، زمینی را به نام همسرتان در قبال بخشی از مهریه منتقل کردید (مبایعهنامه عادی). در دعوای مهریهای که مطرح شد، به دلیل عدم حضور در دادگاه و از دست دادن مهلت تجدیدنظر، رأی صادر شده و از مهریه چیزی کسر نشده است شما بعداً درخواست اعاده دادرسی مدنی دادهاید که رد شده است، و اکنون ۲۰ روز برای تجدیدنظر از قرار رد اعاده دادرسی فرصت دارید.۲. ماهیت حقوقی موضوع
قانوناً اگر شما زمینی را در قبال مهریه (تهاتر یا پرداخت جزئی) به همسر داده باشید، باید بتوانید ثابت کنید که آن انتقال، بابت پرداخت مهریه بوده است؛ در غیر این صورت، دادگاه آن را صرفاً یک انتقال عادی (هدیه یا فروش) تلقی میکند، نه پرداخت مهریه. پس اصل ماجرا این است که رابطه بین مبایعهنامه و مهریه را ثابت کنید.۳. وضعیت فعلی (رد اعاده دادرسی)
وقتی اعاده دادرسی شما رد شده و دادگاه ۲۰ روز برای تجدیدنظر مهلت داده، یعنی فعلاً هنوز پرونده تمام نشده است. اگر شما در این ۲۰ روز، تجدیدنظرخواهی نکنید، رأی رد اعاده قطعی میشود و دیگر امکان طرح دوباره آن وجود ندارد. بنابراین حتماً در مهلت ۲۰ روزه، دادخواست تجدیدنظر نسبت به قرار رد اعاده دادرسی بدهید. حتی اگر احتمال کمی بدهید که پذیرفته شود، باز هم از نظر قانونی بهتر است پرونده را باز نگه دارید.۴. نکته مهم: اگر تجدیدنظر اعاده هم رد شود
در این صورت، رأی مهریه قطعی و قابل اجرا میشود و خانم میتواند اجراییه بگیرد. اما شما هنوز چند مسیر دارید :الف) طرح دعوی مستقل اثبات پرداخت مهریه
میتوانید در یک دادخواست جداگانه، علیه همسر (یا مطلقهتان)، با استناد به مبایعهنامه و شهادت شهود، "دعوی اثبات پرداخت بخشی از مهریه از طریق انتقال زمین" را مطرح کنید. اگر دادگاه بپذیرد که زمین بابت مهریه داده شده، میتوانید حکم بگیرید که بدهی مهریه به همان میزان کاهش یافته است. این دعوی مستقل است و ارتباطی به اعاده دادرسی ندارد. یعنی حتی بعد از قطعیت حکم مهریه، میتوانید جداگانه طرح کنید.ب) طرح شکایت یا اعتراض در مرحله اجرای حکم
اگر اجراییه مهریه صادر شود، شما میتوانید در واحد اجرای احکام خانواده اعلام کنید: «بخشی از مهریه پرداخت شده است (با مدرک مبایعهنامه) و تقاضای بررسی و توقف اجرای آن بخش را دارم.» اجرای احکام مکلف است بررسی کند و اگر موضوع جدی باشد، پرونده را برای تعیین میزان پرداخت به قاضی ارسال میکند.۵. جمعبندی و پیشنهاد کاربردی
وضعیت و اقدام فوری:
- اعاده دادرسی رد شده در مهلت ۲۰ روز تجدیدنظرخواهی بدهید
- احتمال رد تجدیدنظر بله، ممکن است، اما حتماً اقدام کنید تا فرصت نسوزد
- اگر اجراییه صادر شود در واحد اجرا اعتراض و ارائه مبایعهنامه کنید
- راه مطمئنتر طرح دعوی مستقل اثبات پرداخت بخشی از مهریه با مبایعهنامه و شهادت شهود
وکیل بومهن - وکیل با سابقه در شهرری - وکیل طلاق در پاکدشت
سایر صفحات
مراحل رسیدگی به پرونده حقوقی شما
مرحله اول
مرحله دوم
مرحله سوم
قطعه زمین درقبال کسر از مهریه قطعه زمین درقبال کسر از مهریه قطعه زمین درقبال کسر از مهریه
مشاوره حقوقی رایگان